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二三線城市迎來旅游業黃金期

文旅界 2013.11.06 09:43 閱讀量：40547

【摘要】一線城市的旅游房地產基本上是以人造景區、景點來配套酒店、公寓等的開發;而二、三線城市的旅游房地產則主要依托區域的高等級旅游資源進行項目……

　　【摘要】一線城市的旅游房地產基本上是以人造景區、景點來配套酒店、公寓等的開發;而二、三線城市的旅游房地產則主要依托區域的高等級旅游資源進行項目配置。不久的將來，二三線城市的旅游配套設施將顯著改善，固有的旅游資源將得以更好地呈現給游客。

　　不久前，國家旅游局宣布，針對旅游節會過多問題，決定一般不再與省(區、市)政府聯合舉辦旅游節慶活動，已連續舉辦了20屆的中國國內旅游交易會也被正式取消。這意味著，原本由國家旅游局主辦的一年兩大展會(國內旅交會、國際旅交會)，將僅剩國際旅交會。因此，10月24日—27日在昆明舉辦的第15屆中國國際旅游交易會備受矚目。

　　此外，《旅游法》實施即將滿月，旅游企業的運營狀況有何變化，市場景氣指數如何，未來一段時間中國旅游業將沿什么方向發展，在本屆國際旅交會上都可窺見一斑。

　　智慧旅游擁躉者眾

　　在采訪中，記者了解到，與往年不同的是，許多參展單位今年都沒有準備歌舞表演，也沒有開展贈送門票活動，更多地注重推廣與銷售，并且不約而同地選擇了智慧旅游產品。

　　《旅游法》實施即將滿月，旅游市場也出現了新變化。據統計，剛剛過去的國慶黃金周，國內游散客比例高達70%，散客旅游正成為主體。為此，國旅總社整合旅游資源，將國內游和自由行業務進行組合，全線推出了“菜單式、自由選、樂享團價”的獨家產品理念。同時，為了方便自由行游客網絡預訂，國旅總社大力開展信息化和電子商務的建設，游客可以通過國旅在線官網、微信公共平臺等線上方式咨詢、預訂，同時搭配線下近千家門店辦理后續手續，為旅游者打造一站式服務和預訂平臺。

　　已位居中國旅游集團20強第六的海航旅業集團，此次攜旗下首都航空、易生旅游等十余家成員企業參展，是近年來推廣產品最多、鋪陳理念最全面的一次亮相。2012年，我國出境旅游為8318.27萬人次，從絕對數量而言，中國已經超過德國與美國，成為世界第一大出境旅游市場。國人出境旅游需求增長強勁。為此，海航旅業集團旗下的通匯貨幣推出了通匯電子旅行支票，依托萬事達卡全球3400萬簽約POS商戶及百萬臺ATM終端網絡，可以讓持卡人真正實現“一卡在手，走遍全球”。

　　地方旅游局推出的智慧旅游產品，擁躉者也頗多。今年初，浙江嘉興開發了“iTravels嘉興”智能手機應用軟件，可充當自駕游人群的貼身導游。嘉興市旅游局有關負責人介紹，目前下載“iTravels嘉興”的用戶已經超過150萬人次。

　　二三線城市發力

　　“在重點培育張家界、長沙等知名旅游品牌的同時，將永州、婁底等省內二三線旅游城市推向市場，既能充分展示湖南豐富的旅游資源和完善的產業發展，又能合理調控市場的冷熱平衡。”湖南省旅游局副巡視員卜越輝說。與湖南一樣，今年國際旅交會上，許多地方旅游部門著力推廣二三線城市的旅游。

　　事實上，二三線城市在旅游發展上頻頻發力，早已有跡可循。

　　近年來，包括雅高、洲際等在內的國際酒店集團，紛紛加快在中國市場的擴張，并涵蓋了中國的二三線甚至是四線城市。預計至2014年年底，二三線城市的酒店供給增長率將分別達到21.5%和28.6%。此外，《2013—2017年中國旅游地產行業發展前景與投資戰略規劃分析報告》指出，旅游地產市場呈現“一線城市靠地產，二、三線城市靠資源”的態勢。一線城市的旅游房地產基本上是以人造景區、景點來配套酒店、公寓等的開發;而二、三線城市的旅游房地產則主要依托區域的高等級旅游資源進行項目配置。為此，許多房地產企業也開始在二三線城市布局旅游地產。

　　記者從全球最大的中文在線旅行網站去哪兒網了解到，目前，各大航空公司紛紛推出新航線或加密航班，助力秋冬旅游市場。但與以往不同的是，今年秋冬航空公司新開航線不再緊盯“北上廣”，著意布局二三線城市。

　　可以想見，不久的將來，二三線城市的旅游配套設施將顯著改善，固有的旅游資源將得以更好地呈現給游客。

　　合力開發入境游市場

　　此次國際旅交會共吸引了102個國家及地區參展，并有來自韓國、俄羅斯、美國及歐洲地區等約1000名買家參加旅交會各項洽談活動。為期4天的展會成為中國各地向海外集中展示美麗中國形象的窗口。多姿多彩的民族風情、風格各異的旅游資源都是外國買家眼中的“中國味”。穿著民族服飾推介地方旅游、用地方特產招待海外賓客，成為旅交會上一道亮眼的風景。

　　中國旅游研究院發布的統計數據顯示，今年前三季度我國入境旅游人數為9620萬人次，同比下降3%。對此，中青旅副總裁郭曉冬分析表示，中國入境旅游持續下滑與全球經濟環境密不可分，金融危機造成外國游客旅游資金越來越少，越來越多的外國游客會選擇價格相對便宜的泰國、印度旅游。“但是，我們仍然對入境游市場充滿信心。”

　　“中國作為旅游目的地還是很有吸引力的，還有很多人沒有來過中國，未來市場還是很大的。”郭曉冬表示，中青旅將開發入境市場，并創新運營模式吸引境外游客，推出經濟型旅游產品。

　　國家旅游局旅游促進與國際合作司司長李世宏也表示，正加快打造中國旅游形象的核心品牌，合力推廣美麗中國整體形象。

二三城市旅游旅游房產

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