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境外酒店進(jìn)入中國(guó)投資者“購(gòu)物清單”

文旅界文章來(lái)源：參考消息 2015.02.05 14:02 閱讀量：29692

今年大量中國(guó)資本預(yù)計(jì)會(huì)越來(lái)越多地投向酒店地產(chǎn)業(yè)，從而使交易額增加4倍，達(dá)到50億美元。

　　港媒稱(chēng)，今年大量中國(guó)資本預(yù)計(jì)會(huì)越來(lái)越多地投向酒店地產(chǎn)業(yè)，從而使交易額增加4倍，達(dá)到50億美元。

　　香港《南華早報(bào)》2月4日?qǐng)?bào)道，房地產(chǎn)咨詢公司仲量聯(lián)行的海外投資部執(zhí)行副總裁克林頓·吳（音）說(shuō)，來(lái)自航空、旅游和保險(xiǎn)業(yè)的中國(guó)買(mǎi)家以及內(nèi)地私募股權(quán)公司正在很多地方尋找高品質(zhì)的資產(chǎn)，這些地方包括美國(guó)、澳大利亞、韓國(guó)、歐洲和俄羅斯。

　　仲量聯(lián)行預(yù)計(jì)，今年流入海外酒店業(yè)的中國(guó)資本將達(dá)到50億美元，而去年為10億美元。

　　這使得中國(guó)投資者與美國(guó)和中東國(guó)家的投資者一道成為全球最主要的酒店業(yè)投資者。而就在幾年前，中國(guó)還未曾出現(xiàn)在前十位的名單中。

　　美國(guó)世邦魏理仕地產(chǎn)咨詢服務(wù)公司負(fù)責(zé)亞太資本市場(chǎng)的理查德·柯克說(shuō)，中國(guó)人境外游大幅增加，特別是在亞洲地區(qū)。另外一個(gè)有吸引力的地方是，不斷上漲的酒店住宿價(jià)格使得投資回報(bào)迅速增長(zhǎng)，而寫(xiě)字樓方面則競(jìng)爭(zhēng)激烈。

　　涉及中國(guó)資本的主要酒店交易包括富華國(guó)際集團(tuán)收購(gòu)墨爾本柏悅酒店、安邦保險(xiǎn)集團(tuán)收購(gòu)希爾頓旗下的紐約華爾道夫酒店等。

　　此外還有陽(yáng)光保險(xiǎn)集團(tuán)收購(gòu)悉尼喜來(lái)登公園酒店、開(kāi)源控股收購(gòu)法國(guó)巴黎香榭麗舍萬(wàn)豪酒店。

　　克林頓·吳說(shuō)，中國(guó)買(mǎi)家還在通過(guò)其他方法進(jìn)入這一市場(chǎng)，比如購(gòu)買(mǎi)酒店管理公司。他說(shuō)：“（中國(guó)企業(yè)）希望收購(gòu)酒店管理公司，因?yàn)樗鼈冊(cè)诮?jīng)營(yíng)國(guó)際連鎖酒店方面缺乏經(jīng)驗(yàn)。如果它們只是收購(gòu)了資產(chǎn)而無(wú)法很好地經(jīng)營(yíng)，這些資產(chǎn)將無(wú)法實(shí)現(xiàn)它們的預(yù)期。”

　　他說(shuō)，內(nèi)地買(mǎi)家還會(huì)通過(guò)將收購(gòu)的品牌帶入中國(guó)內(nèi)地市場(chǎng)而進(jìn)一步把生意做大。

　　上海錦江國(guó)際（集團(tuán)）有限公司去年從美國(guó)投資基金喜達(dá)屋資本集團(tuán)收購(gòu)了盧浮酒店集團(tuán)，該酒店集團(tuán)在幾十個(gè)國(guó)家擁有1100多家酒店。

　　2013年及2014年，海航集團(tuán)多次增持西班牙NH酒店集團(tuán)股份。

　　預(yù)計(jì)今年還將有更多交易發(fā)生。

酒店業(yè) 中國(guó)投資者境外酒店購(gòu)物清單酒店地產(chǎn)

網(wǎng)友評(píng)論 (7條)

: 黃兵 2015-02-07 21:32

不錯(cuò)！

0

: 任瑞楨 2015-02-06 08:52

應(yīng)該去

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: 唐勇 2015-02-05 21:24

了解了哦

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: 李蘇陽(yáng) 2015-02-05 20:44

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: 李永強(qiáng) 2015-02-05 20:09

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