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　　麗江旅游一直希望將瀘沽湖作為“第二主戰(zhàn)場(chǎng)”。2012年，在瀘沽湖投資建設(shè)牛開(kāi)地片區(qū)度假村、里格精品度假村兩個(gè)項(xiàng)目，總投資額預(yù)計(jì)14億元。但這兩個(gè)項(xiàng)目進(jìn)展遲緩，目前仍在進(jìn)行前期工作。

　　6月19日，麗江旅游相關(guān)人士向《每日經(jīng)濟(jì)新聞》記者表示：“此次簽署協(xié)議的總投資金額30億元為預(yù)估值，由政府、公司及投資合作伙伴共同投資;具體金額以最終立項(xiàng)、可研及公司決策機(jī)構(gòu)審批通過(guò)的金額為準(zhǔn)。”

　　與其他合作方共同投資

　　麗江旅游公告稱(chēng)，6月15日與云南寧蒗縣人民政府簽署了《寧蒗縣瀘沽湖摩梭小鎮(zhèn)建設(shè)項(xiàng)目投資意向協(xié)議書(shū)》，公司擬在瀘沽湖景區(qū)竹地片區(qū)建設(shè)并運(yùn)營(yíng)瀘沽湖摩梭小鎮(zhèn)項(xiàng)目，預(yù)計(jì)總投資30億元。

　　《每日經(jīng)濟(jì)新聞》記者注意到，摩梭小鎮(zhèn)將挖掘?yàn)o沽湖的自然與文化資源，打造以摩梭文化為核心的文化體驗(yàn)、觀光、研學(xué)的度假類(lèi)項(xiàng)目。

　　“摩梭小鎮(zhèn)建成后將成為瀘沽湖旅游服務(wù)基地，承擔(dān)基礎(chǔ)的食住行，承擔(dān)換乘及公共交通功能及大眾旅游服務(wù)職能，并加強(qiáng)文化體驗(yàn)。”麗江旅游相關(guān)人士對(duì)記者稱(chēng)。

　　30億元的投資金額并非“小數(shù)目”，為此摩梭小鎮(zhèn)項(xiàng)目采用分區(qū)、分期建設(shè)。麗江旅游介紹，待具體項(xiàng)目實(shí)施時(shí)，公司將根據(jù)項(xiàng)目具體情況選擇適當(dāng)?shù)娜谫Y方式。

　　作為主要投資人，麗江旅游將在時(shí)機(jī)成熟時(shí)與麗江瀘沽湖旅游開(kāi)發(fā)有限公司等合作伙伴牽頭成立項(xiàng)目開(kāi)發(fā)公司作為項(xiàng)目的實(shí)施主體，后者為麗江市國(guó)資委旗下國(guó)有獨(dú)資公司。

　　按照規(guī)劃，麗江旅游將力爭(zhēng)在3年內(nèi)完成基礎(chǔ)設(shè)施和游客服務(wù)設(shè)施建設(shè)，后續(xù)物業(yè)、產(chǎn)業(yè)、商業(yè)產(chǎn)品開(kāi)發(fā)采用招商引資的滾動(dòng)開(kāi)發(fā)方式，爭(zhēng)取5年內(nèi)形成規(guī)模化發(fā)展優(yōu)勢(shì)。

　　麗江旅游稱(chēng)，若本項(xiàng)目順利實(shí)施，將有利于貫徹落實(shí)公司“十三五”確立的“開(kāi)辟瀘沽湖第二主戰(zhàn)場(chǎng)”的發(fā)展戰(zhàn)略，并通過(guò)積累項(xiàng)目的建設(shè)和運(yùn)營(yíng)經(jīng)驗(yàn)，提升公司的核心競(jìng)爭(zhēng)力和行業(yè)影響力，提升公司的經(jīng)濟(jì)效益。但本協(xié)議對(duì)公司2018年度經(jīng)營(yíng)業(yè)績(jī)影響不大。

　　“摩梭小鎮(zhèn)是一個(gè)文旅特色小鎮(zhèn)，其中大部分產(chǎn)業(yè)及業(yè)態(tài)與公司目前所經(jīng)營(yíng)的業(yè)務(wù)類(lèi)型相近，公司在相關(guān)業(yè)態(tài)已積累了較豐富的運(yùn)營(yíng)經(jīng)驗(yàn)。待項(xiàng)目立項(xiàng)、環(huán)評(píng)等獲得政府相應(yīng)主管部門(mén)審批后，公司還將依據(jù)具體項(xiàng)目情況尋找投資合作伙伴，保障項(xiàng)目的順利實(shí)施。”麗江旅游上述人士稱(chēng)。

　　當(dāng)?shù)囟燃俅屙?xiàng)目進(jìn)展遲緩

　　這并不是麗江旅游第一次在瀘沽湖興建項(xiàng)目。2012年11月，麗江旅游與寧蒗縣人民政府、麗江瀘沽湖省級(jí)旅游區(qū)管理委員會(huì)簽訂《寧蒗縣瀘沽湖牛開(kāi)地度假村、里格精品度假村項(xiàng)目框架協(xié)議書(shū)》，擬投資14億元在瀘沽湖興建兩個(gè)度假村。

　　2013年8月，麗江旅游宣布成立全資子公司負(fù)責(zé)相關(guān)項(xiàng)目開(kāi)發(fā)，但在此后幾年間卻遲遲沒(méi)有任何推進(jìn)。“跟當(dāng)?shù)卣�府簽訂了意向協(xié)議后，公司一直未拿到項(xiàng)目用地，因此項(xiàng)目進(jìn)展較慢。”2016年1月時(shí)，麗江旅游對(duì)外透露。

　　《每日經(jīng)濟(jì)新聞》記者注意到，今年3月，麗江旅游回復(fù)投資者提問(wèn)時(shí)透露，目前公司正在積極推進(jìn)瀘沽湖項(xiàng)目，但因政府相關(guān)部門(mén)要全面提升和完善瀘沽湖景區(qū)規(guī)劃，在規(guī)劃完成并報(bào)省政府核準(zhǔn)前，瀘沽湖景區(qū)暫停開(kāi)發(fā)建設(shè)。

　　據(jù)悉，目前，瀘沽湖片區(qū)規(guī)劃已被云南省城鄉(xiāng)規(guī)劃委員會(huì)組織專(zhuān)家評(píng)審?fù)ㄟ^(guò)，麗江旅游已啟動(dòng)并推進(jìn)牛開(kāi)地度假村項(xiàng)目相關(guān)前期工作。“瀘沽湖的度假村項(xiàng)目尚在規(guī)劃設(shè)計(jì)階段。”麗江旅游上述人士稱(chēng)。

　　去年，麗江旅游實(shí)現(xiàn)營(yíng)收6.87億元，同比下降11.86%;凈利潤(rùn)為2.04億元，同比下降8.76%。